I mutui subprine sono stati e continuano ad essere la rovina del mercato immobiliare.Un sub prime lo si può definire come un particolare mutuo concesso da una banca a persone private ed aziende ma soprattutto a quelle persone considerate come cattivi pagatori.Il nome Sub-Prime può essere indicato anche come “seconda opportunità di capitale” anche se […]
Mutui Residenziali – Definizione e Significato
Il mutuo è per definizione un contratto. Esistono differenti tipi di mutui ma parleremo qui del mutuo che ha a che fare con gli immobili , altrimenti chiamato mutuo immobiliare o residenziale. Nel mutuo quello che conta sono sempre le due parti. Da un lato abbiamo chi presta del denaro chiamato mutuante e dall’altra parte […]
Mutui per le Imprese – Definizione e Significato
Quando si adotta il mutuo per imprese? Il mutuo per imprese risulta particolarmente utile nei casi non rari in cui le imprese, nel corso del loro esercizio, manifestano necessità finanziarie piuttosto articolate, anche sulla base del rapporto con i clienti, dei flussi di denaro e delle relazioni con i fornitori. In effetti, le tempistiche attraverso […]
Pertinenze della Casa – Significato
Quando si acquista un immobile non è sempre facile capire quale sia l’unità vista come immobile in sé oppure cosa sia soltanto una pertinenza infatti è da chiarire al momento dell0acquisto se determinati elementi ed accessori sono compresi nel prezzo o meno. Ma quali sono le principali pertinenze di una casa e come facciamo a […]
Chiusura e Liquidazione Ditta Individuale – Adempimenti Fiscali
Quando un imprenditore individuale decide di cessare la propria attività si trova a scegliere se passare dalla liquidazione ordinaria la quale, a differenza di quanto accade per le società (di capitali e di persone) per le quali è obbligatoria, per le imprese individuali (art. 2275 codice civile) è facoltativa con valenza anche ai fini fiscali. […]
Proposta Acquisto di un Immobile – Definizione e Significato
Comprare casa al giorno d’ oggi è diventata una vera e propria impresa: lunga ricerca, burocrazia infinita e soldi a palate da sborsare in tutte ( e dico tutte! ) le fasi, dalla scelta alla fase finale. Ogni minimo elemento deve essere annotato su carta e posto in analisi dai vari professionisti a quali ci […]